Luxusné nehnuteľnosti v Taliansku si držia ceny

Ceny luxusných nehnuteľností v Taliansku odolávajú prepadu cien. Zatiaľ čo v dôsledku krízy došlo ku korekcii cien obytných domov od polovice roka 2008 o cca tretinu, ceny luxusných rezidencií oproti tomu klesli menej, približne o jednu pätinu.

Čerstvé dáta naznačujú, že práve luxusné nehnuteľnosti sú v Taliansku v centre záujmu. Záujem o nehnuteľnosti s hodnotou nad tri milióny eur zostáva stabilný. Zmena ale nastala v zložení investorov. K tradičným kupujúcim z Veľkej Británie a USA sa novo pridávajú aj obyvatelia Škandinávie, Ruska, Holandska a tiež krajín strednej a východnej Európy. Vplyv na to môže mať oslabenie eura v prvej polovici roka 2012, ktoré pritiahlo predovšetkým záujemcov mimo eurozóny.

Medzi potenciálnymi záujemcami o luxusnú nehnuteľnosť v Taliansku víťazí Sardínia. Veľké percento potenciálnych kupcov sa tu zaujíma o rezidencie v hodnote nad päť miliónov eur. V ďalších žiadaných lokalitách ako je Toskánsko a Umbria sa ich o luxusné nehnuteľnosti zaujíma takmer polovica. Stabilná z tohto pohľadu zostáva aj oblasť okolo jazera Como. Okrem stálych cien záujemcov láka dostupnosť a kvalita rezidencií.

Rada investorov sa kvôli celosvetovej recesii navracia k osvedčeným trhom s nehnuteľnosťami, akými je juh Francúzska alebo hlavné mesto Veľkej Británie, Londýn.